내 생애 첫 주택대출 신청 대상
요즘 높은 물가와 고금리 등으로 인해 부동산 시장이 얼어붙은것 같습니다.
몇년전까지만해도 서울 아파트값이 2년 만에 약 40%나 올랐고, 최근 1년간 전국 아파트 매매가격 누적 상승률은 9.97%였다고 합니다.
이처럼 천정부지로 치솟는 집값과 전세난 속에서 ‘내 집 마련’이라는 꿈을 포기하기란 쉽지 않았습니다.
하지만 대출 규제 강화 등으로 인해 자금 여력이 부족한 무주택자들이 선뜻 나서기 어려운 상황이다. 이러한 가운데 정부에서는 서민들을 위한 다양한 정책자금 상품을 내놓고 있다. 대표적인 예로 디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출 등이 있다. 이번 기사에서는 각 상품별 특징과 신청 방법 및 자격조건에 대해 보다 상세히 알아보겠습니다.
디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초주택구입자는 7천만원 이하)인 무주택 세대주가 5억원 이하의 주택을 구입할 때 최대 2억원까지 빌려주는 제도다. 금리는 연 2.25~3.15% 수준이며, 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 중 선택할 수 있다. 또한 청약저축 가입자에게는 0.1~0.2%포인트의 우대금리 혜택이 주어집니다.
보금자리론 같은경우 소득제한 없이 누구나 이용할 수 있으며, 대상 주택 역시 시가 9억원 이하의 주택이면 된다. 단, 신혼부부이거나 다자녀 가구라면 한도가 늘어난다. 금리 조건은 10년 만기 시 최저 2.10%, 30년 만기 시 최저 2.35%며, 거치기간 설정 여부에 따라 이자율이 달라집니다.
적격대출은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청할 수 있고, 은행 창구에서도 신청할 수 있다. 다만 인터넷 접수 후 해당 은행 영업점을 방문해야 하는 번거로움이 있다. 현재 시중은행에서 판매되는 적격대출상품으로는 KB국민은행·KEB하나은행·우리은행·NH농협은행·IBK기업은행·SC제일은행·씨티은행·SH수협은행·대구은행·부산은행·광주은행·제주은행·전북은행·경남은행 등 14곳이 있습니다.
지금까지 여러가지 종류의 주택담보대출에 대해 알아보았다. 꼼꼼하게 비교해보시고 현명한 판단 하시길 바라겠습니다.
출처 : 내 생애 첫 주택대출
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